Khu 13E thuộc Khu Nam
Theo đó, Khu chung cư có tên thương mại là Chung cư Terra Rosa có quy mô 4.881,1m2 với các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc chính như, mật độ xây dựng 44,96%, hệ số sử dụng đất 8,6 lần, tầng cao xây dựng tối đa 25 tầng, quy mô dân số: 805 người. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 403 tỷ đồng .
Chi tiết các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của dự án được thực hiện theo Quyết định số 496/QĐ-UBND ngày 07 tháng 02 năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị mới Nam Thành phố, diện tích 2.975ha (vị trí tại Khu chung cư B1, B2 thuộc một phần Khu dân cư 13E, Khu chức năng số 13, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh).
Về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội nhà đầu tư có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của áp luật về đất đai theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ.
UBND TPHCM cũng giao trách nhiệm cho các sở ngành liên quan đối với dự án.Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về sự phù hợp cơ sở pháp lý, tính chính xác của hồ sơ trình duyệt chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư theo đúng quy định; kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án theo tiến độ mà nhà đầu tư đã đăng ký…
Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm về pháp lý sử dụng đất; sự phù hợp với quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất; điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh thương mại, dịch vụ theo đúng quy định hiện hành; các yêu cầu về môi trường theo quy định của Luật Môi trường; tham mưu các thủ tục triển khai thực hiện dự án liên quan đến pháp luật về đất đai; Hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án theo đúng quy định hiện hành…
Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm về sự phù hợp liên quan vị trí tại Khu chung cư B1, B2 thuộc một phần Khu dân cư 13E, Khu chức năng số 13, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh theo Quyết định số 496/QĐ-UBND ngày 07 tháng 02 năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị mới Nam Thành phố.
Chủ động phối hợp, hướng dẫn Ban Quản lý Khu Nam lập, trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu chức năng số 13 - Khu Đô thị mới Nam Thành phố (tại Khu chung cư B1, B2 thuộc Khu dân cư 13E, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh) theo quy định.
Ban Quản lý Khu Nam chịu trách nhiệm về phê duyệt, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cao tầng - một phần khu dân cư 13E - đô thị mới Nam Thành phố tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (theo Quyết định số 45/QĐ-BQL ngày 21 tháng 5 năm 2007, Quyết định số 24/QĐ-BQL ngày 14 tháng 02 năm 2008, Quyết định số 49/QĐ-BQLKN ngày 01 tháng 6 năm 2009 và Quyết định số 34/QĐ-BQLKN ngày 24 tháng 4 năm 2015)…
Được biết đây là sốt ít dự án nhà ở thương mại tại Khu Nam TPHCM được chấp thuận đầu tư và công nhận chủ đầu tư trong thời gian qua
Trà Giang
